即使房价下降，70%的居民还是没有购房的能力，开发商还会盖房吗？

就目前的情况来看，中国的房价的确保持在一个相当高的水平上，很多人也因为房价过高的原因而买不起房，所以大家都希望房价能够下跌，但实际上就算房价真的出现了下跌大部分人还是会买不起房，这是为什么呢？

一，能买房的早就买了，剩下的都是买不起的。在房地产市场发展的二十年里，因为房价不断的上涨，大部分有能力的人都在房价上涨之前就已经买了房了，剩下的都是一些当初勉强可以买但不买，现在买不起的人，所以就算房价出现了下跌，现在也没有多少人能买得起房。

二，房价下跌，大家的收入预期也会降低，不敢买。虽然说房价的高低不是由经济水平决定的，但根本美国和日本的楼市经验来看，当房价下跌的时候大家的收入似乎并不会太好，很有可能会出现下降，所以如果房价出现了下跌那么为了保障自己的生活开支大家也不敢动用大笔的资金买房。

三，从现实来看，现在房价出现了下跌，但买房的人还是很少。现在市场上的房价出现了明显的房价下跌，但市场上的购房者数量却十分少，大部分还是保持观望的态度，不管是出于什么原因，至少房价下跌的时候他们没有买房。

至于未来开发商还会不会盖房子，这个问题都不用思考，如果不盖房子开发商还能叫开发商吗？只不过未来开发商在盖房子的时候肯定会考虑的更仔细。