现在有的楼盘房价跌，就有人闹事，是不是可以以哄抬房价为由抓起来？

中国十几年的楼市行情早就告诉我们房地产行业早就不在之前的传统行业了。现在的房子都被附上了金融属性。房屋买卖等同于商品交易，商品价格发生变动再正常不过，房子也是一样。

回到问题本身，为什么楼盘价格下降就会有人闹事？

房望楼兴叹的今天，不少人为了买房，掏空了几代人的积蓄，甚至还要背负长期的债务。要知道，房价只涨不跌是这么多年的中国楼市给平民百姓的兴奋剂，才会有很多人挤破头也想闯进来。而现在的情况是国家参与调控，让房子回归最初“只住不炒”的理念，房价下跌已是必然趋势。刚刚买房的人眼见自己的财产“缩水”，心中焦虑可想而知，出现暴力“维权”也不难理解。说是“维权”，其根本还是“维钱”。归根结底还是因为百姓对房价的认识不全面。

购买房屋是一种市场交易行为，也是作为市场主体的购房人自主选择的结果，无论房价如何变化，为自己的行为负责都是不变的道理。白纸黑字红章注明了权利义务，形成了受法律保护的合同行为，再去闹事显然于法无据。而打砸等极端暴力行为，更是有违法之嫌，实在不妥！

说来也真够可笑的，购房者面对房价下跌，竟然闹事要求退房或退钱，而开发商面对涨价，则状告自己无证销售要求购房者退回已经购买的住房。

房地产市场的秩序，已经乱成什么样子了。

关键是，法院对开发商的无理取闹，还能做出支持开发商请求的判决，从而让开发商的违法变成合法行为。那么，房闹也就成为理所当然的事了。

站在市场经济就是法律经济、信用经济的角度考虑，无论是开发商房闹还是购房者房闹，都是不正常的，也是不能予以支持的。但是，就目前的相关法律来看，只要房闹们没有过激行为，也是不能对其采取行动的，而只能劝解和调解。只是，如果闹的人多了，问题就复杂了，就有可能引发群体性事件。所以，也要引起高度重视。

这也进一步告诉我们，在楼市调控已经到了一定阶段房价将出现稳定的情况下，决不能让房闹的行为影响楼市的正常秩序，否则，会干扰楼市调控，影响调控的效果。所以，相关职能部门和地方，也应当未雨绸缪，提出一些解决的办法与措施，制定相关的制度与规章，避免出现大的矛盾。特别要防止房闹对房价稳定带来不利影响，对社会稳定带来冲击。