有的人总希望房价下跌，房价下跌了就好吗？

房价暴跌会引发一系列问题。

首先，很多人会断供，买房花了100万，首付30万，贷款70万，分三十年，总共要还140万，假如房价暴跌到50万，谁还会去继续供房贷，买套新的才50万，你会去还70万140万贷款么？何况谁也不知道房价还会不会暴跌！

其次，银行会出现大量坏账，现在来说，房价稳定，断供很少，房贷是银行的稳定收益项目，没有比房贷更稳定的收益，房贷的坏账率也是最低的，偶尔断供，也可以收回房子，拍卖回本，但房价大跌、大量断供出现，银行就会出现大量坏账，银行拍卖房子也收不回本钱，就会出现大量坏账。现在房地产贷款的总量足可以影响银行的运行，其后果可以想象，金融业会收到很大冲击。

第三，现在的房地产行业也会受到巨大冲击，房地产行业的贷款率很高，房价一旦暴跌，房地产行业的很多企业将无法生存，进而倒闭，进一步对银行产生影响。

第四，房价暴跌会使很多人失业，现在直接从事房地产行业的人太多，房地产收到冲击，首先就是建筑工人、装修工人下岗，其次，钢铁、家具、装修材料、水泥、聚氨酯等行业受创，日子也非常艰难，这些行业聚集了大量工人，上游也有不少产业和行业，他们都会收到影响，现在与房地产直接的行业就有几十个，直接或间接的从业人员有几千万人，他们如果失业了，他们的房贷更会断掉，进一步影响金融市场，后果不堪设想！

第五，政府也会受影响，现在政府的开支很大一部分都来自房地产行业，卖地得来的收入、工业税务的收入占政府的相当一部分来源，房地产暴跌、这些卖产品不出去都会影响政府开支，间接影响我国的城市化。

第六，现在我国M2体量很大，房地产是一个巨大的蓄水池，如果这个行业发展慢了，巨大的就业压力也会显现，此外，聚集在房地产的巨大资金就会流通到市场上，物价上涨就会成为必然，生活成本将显著增加，设想一下一斤大米五十元、一斤苹果100元、一件衣服2000元有多么恐怖吧！

第七，房地产近些年来的暴涨归根结底是市场钱多了的原因，你看粮食长了多少！什么东西不涨价！十年前包子4毛，现在呢？一块五！任何东西都是市场的结果，如果市场上的钱多了，任何东西都会涨价，我觉得现在来说，房价不长就是在跌，为什么，市场上的钱还在变多！

综上所述，不要期盼房价暴跌，因为暴跌以后，你照样买不起，有钱人的钱从不只是纸，它是资产，暴跌以后，它照样也值那么多价值，所以有钱的照样有钱，而你却会有可能失业，生活成本急剧增加，你更不可能买得起房子，不要天方夜谭、白日做梦了，醒醒吧！

如果让房价暴跌，首先要做的是困住现在已经进入地产市场的资金，只有困住这批已经完成得利操作的资金，才能保证房价大幅度下跌后，这些资金不再次兴风作浪