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如果加息三次,房价会不会跌一半?

2018-10-06 08:13:08

加息八次,房价也不会掉一半。

老百姓啊,我的吃瓜的大兄弟们,大家一定要明白下面几个事,才好对房价做出一个自己的判断:

第一,房子不是被炒房客炒高的。随着参与房地产买卖的人越来越多,行业中的内幕也逐渐浮出水面。以前大家认为什么温州炒房团啊,京津炒房团啊,是这样一些职业炒房团把房价炒高的,现在渐渐明白,房价根本不是他们炒高的,这些人在购房大军中的比例几乎微乎其微。

第二,大量普通群众参与到房产交易,通过购房确保手中资金保值增值。不得不承认,现在的老百姓手中开始有余钱了,而且有好多,但是苦于没有合适的投资理财渠道,回首十年来,周围亲人朋友同事通过买房实现财务保值增值的经历,让吃瓜群众突然开窍,集中把钱在最近两三年投进了房地产市场。

第三,大量上市公司,差不多有70%吧参与到炒房运动中来,天朝的脱实向虚已经演化得登峰造极,董事长带着几千人头拱地干一年,效益还不如脑袋如猪的董事长夫人炒了两套房。这个比较危险,大量上市公司炒房,带动了本就不够用的实业资金像房地产的转移,更加危险的是企业家对实业信心的失去。企业家不再关心实业,而变成了掮客,这不仅是企业家个人的悲哀,也是国家产业的悲哀。

第四,买房要趁早,特别是大中城市,现在有资格还没上车的人,抓紧买,特别是在明年两会前后,应该是入手的好时机。回首历次消费的转型升级,不管最后成没成功,无不是最后以涨价收场。题主所渴望的房价腰斩,发生几率几乎微乎其微不可能发生。下图是深圳房价十年的涨幅表,在这些涨涨跌跌中,不是没有大幅度下跌,但是总体还是扶摇向上。在吃瓜群众还没有啥更多判断咨询情况下,我建议把两个咨询点作为购房的时间点,一个是每年的两会,一个是房地产税草案,特别是新税法的草案征求阶段,如果房价发生大幅度波动,绝对是进入的好机会。



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