现在交通银行首商贷利率是多少？

这个还真不好说，不同的城市执行不同的房贷政策，就目前整体加强房地产调控政策的大环境下，交通银行首套房商业贷款（首商贷）利率基准最低上浮10%，最高上浮30%！

据相关数据显示，2018年8月份，全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率1.161倍，继续保持上涨的势头，但涨幅呈进一步缩小的趋势！

不同的城市、房贷利率也不一样

交通银行做为国有五大行之一，在全国各个城市都有网点，而各地对于住房贷款的调控政策又不一样，导致各地首商贷的利率也完全不同！

1、一、二线城市。

• 目前交通银行上海地区房首商贷利率为基准打九五折（4.655%），而北京、广州执行的是基准上浮10%（5.39%）、深圳是上浮15%（即5.635%）的利率！
  

• 做为二线城市的标杆，南京、苏州地区首套房商业贷款利率普遍是基准上浮20%（5.88%），而武汉、郑州的首商贷是基准上浮30%（6.37%）。
  

2、三、四线城市

• 而全国三、四线城市交通银行首商贷的利率一般都在10~30%之间，各地的情况并不一样（限购、限贷等），具体你可以去当地的交通银行网点进行咨询！
  

住房抵押贷款的审核更严、放款期限更长

相对于首商贷利率的上涨，商业银行（含交行）对于首商贷的审查制度更加“严苛”，包括核实客户的收入情况、银行账户流水的真实性和额度、首付款的来源等。而因为审查环节的更严格，会直接导致银行房贷审批时间延长至一个月以上，甚至于两、三个月放款也很正常！

刚需买房门槛可能会进一步升高

房贷利率的上调会进一步带来刚需购买成本的增加，而商业贷款难、审批慢，周期长，如果再加上各地的限购、限贷以及信贷收紧的楼市调控政策，未来刚需买房的门槛必然还会进一步升高！

总之，交通银行目前首商贷的利率在10%~30%之间，具体可咨询当地银行网点！但银行房贷的审批也趋于严格、额度也正在收紧，刚需购房的门槛是越来越高了！