今年买房还是明年买房？

近年来，房价上涨过快使得众多购房者对房地产都是望而却步，特别是对于刚需而言，由于资金不是很多，很多人都在买与不买之间徘徊，那么如果手头有一点钱是应该现在买房呢还是过段时间再买？

这个问题是购房者的共性问题，我的观点是尽早买房，能今年买就绝对不拖到明年，钱不够借钱也要买，向银行贷款也要买。

理由有以下几点:

1.房价短时间内不会下降。虽然这几年国家出台了一系列的调控政策限制房价火热，但是楼市依然没有降温，很多地方的房子都是几分钟就卖光了。因此房价下降短期内是不会实现的，甚至热门城市会出现缓慢上涨。

2.房子早买早入住，可以节约一大笔房租。房子迟早都是要买的，你今年买房，房子就早一年交房，按照你你每月1600元租金的标准，一年可以节约19200元的房租支出，这两万元你可以等房子交房后用来装修，好钢要用在刀刃上。

3.近日来，随着国家调控，对于刚需而言正是一个窗口期，房子相对好入手，如果你勤快点多跑几个楼盘，说不定还能淘到性价比特别高的户型，如果现在不买可能过了这村就没这店了，现在这个状态正是刚需的福音。

4.你早点买房的话，生活就会早日安顿，无论是老婆还是孩子都可以稳定下来，不需要再跟着你奔波，所以为了老婆，为了下一代也要尽早买房。

至于你现在资金不多的问题建议你可以发动身边的人筹借一下，以你的财务状况明年就可以还清，或者可以找找银行贷款，花未来的钱享受现在的生活肯定是稳赚不亏的。

在此也给所有刚需一个建议:能下手尽量早下手，房子是固定资产，越早买越赚。

我认为从总体上看明年买房可能比今年的时机更好。

题主没有说明自己在哪一座城市，从所说的情况看，不可能指一、二线热点城市，而应该是省会以下的二、三线城市，在这样档次的城市，买80平米的房子，现在均价1万元左右尚还可买得到房子。

按每平米1万元算，80平米的房价子80万元，按30%的首付需要32万元，题主每年有稳定15万元收入，还房贷一点问题都没有，是一件十分轻松的事情。

而且，今年在各级政府严调控政策下，各地房价企稳并有所回落，以目前房价可以着手购房，但可能到2019年上半年房价还会有所下降，因为严调控政策的效应到明年上半年或更长的时间内显现，对房价将产生一定的影响。

所以我建议题主明年上半年买房，请放心，房价一定不会再往上涨，这是中央政府确定好了的调控基调，请放心。到时房价会更低，这样不仅可以节约部分资金，而且还会购买到质优价廉的好房子，到时心里可能会更开心。愿题主朋友购房如愿，幸福快乐！