倘若房价继续上涨，五年之后整个社会将是怎样的场景？

预言一件事情的发展轨迹，远远不如纵看历史的发展轨迹来的真实，十年前多少所谓的专家说房价不会长，人们也相信了，都希望房价下跌，但发展到今天，回看历史就会告诉你，那就是赤裸裸的打脸。

从古至今房屋在中国这个家庭观念最重的国家一直首先考虑的，中国是一个由家庭组成的国家，房子都没有何来的家，这是从居住的角度上讲；

从投资的角度讲，在国际上有一份最新的研究报告，当中指出在最近的150年内，在所有的投资产品中房地产的收益和保值率是最高的，这也能从中国近几年的房价上涨得到印证。

居住人人都需要，投资从眼下看在中国这个市场还没有什么能和房地产相比，纵然国家出台了很多调控，但事实胜于雄辩，房价整体还是上涨，调控需要的是时间，政府现在的政策是稳房价，不是降房价，要搞清这个事实。

上涨了几十年的房地产不可能在短短五年出现什么重大变化，所以你说的房价上涨5年会怎么样，我可以告诉你，不会怎么样！历史已经告诉你了，不要奢望房价会在5年内下跌。

近年来，房价的连续上涨已经超出了人们的想象，但是随着国家“房子是用来住的，不是炒的”调控政策出台，暂时遏制了房价的过快上涨，于是对于房价未来的走向也是众说纷纭。如果房价继续上涨，五年后整个社会将是怎样的场景？

1.透支全民的消费能力，影响实体经济

房地产是一个牵连众多产业的行业，房价继续上涨会使得实体店铺、门面的租金上涨，使得做生意的商家成本提高，利润降低，拉低了其他行业的增长速度。

房地产的继续上涨还会全民投资房地产的现象，人人都觉得投资房地产万无一失，而且利润巨大，因此把钱都投入到房地产，企业也会不再注重企业实体，拿出一部分钱放在房地产，使得泡沫继续增大，影响实体经济。

2.开发商的利润继续增加

房价持续上涨，使得开发商有了更多的钱去重新拿地，那时候肯定一个又一个地王诞生，因为不管什么价拿的地都是有利可图的，不断地拿地，建房，如此无限循环，利润也在增加。

3.最受伤的始终是刚需购房者

前几年买房的人，手里的房子已经升值，暂时也没有了买房的硬性需求，但是新成长起来的刚需一族是最受伤的，那时候购买一套房子付出的成本将更大，买房可能成为了天方夜谭的事情。

4.社会风气不正，影响社会进步

房地产的暴利使得所有人都在怀疑自己所从事行业的价值，也许一个专业技术人员辛辛苦苦工作一年还没有炒房客卖一个卫生间赚得多，那时候人们不再崇尚科学，不再相信努力奋斗，社会风气将变得不正（歪）。

5.有钱的人更加有钱，穷人则更穷，结婚率和生育率是重点

有钱人靠炒房赚的盆满钵满，而穷人则被剥削地更加穷困潦倒，结不起婚，生不起孩子的想法将会在年轻人群体中传播开来，老龄化现象将更加严重。

房价的连续上涨，不仅掏空了普通老百姓的腰包，也伤了老百姓的心，把钱全部投资在钢筋混凝土社会是无法进步的，只有崇尚科学，重视实体，社会才能发展，老百姓才能安居乐业，因此希望政府继续加大楼市调控的力度，使老百姓安居乐业。

房价上涨多少年并不是最关键的问题，而是要看上涨幅度有多大。如果继续像过去几年那样上涨，那房子问题将成为社会最主要的矛盾之一，成为社会最大的不稳定因素之一。

不错，房价已经成为社会矛盾比较集中的方面。尤其是中低收入阶层，大多被房价深深地困扰，或成为无房户，或成为房奴。因此，对绝大多数居民来说，都会有一种谈涨色变的感觉。

但是，未来五年，如果能够把房价控制在较低的上涨幅度，比如经济增长率或居民收入增长速度的三分之一之内，那么，房价上涨对居民生活的影响就会不是很大。对已经购房的居民来说，心理上也好接受一点。如果能够不涨或略降，自然更好。

相反，如果房价涨速仍然像过去一样，就会十分可怕，可怕得社会矛盾频发。所以，必须控制好房价的上涨，按照中央的要求，坚决遏制房价上涨。居住，是房价上涨，而不是大涨。那么，就是不涨或下降。