2018年房地产整体维稳，投资者该出手吗？

2018年可能是炒房客最佳套现立场的机会了，再往后想跑也不一定跑得掉。具体原因不用多说，自己想想就可以了。

2018年投资者是该出手，不过是出售，而不是出手买房。

股市中1800点入场，哪怕短时间下跌，以后总有涨上来的机会。只要不是运气差买了老破小烂股票，赶上爆雷出事退市，多数是有得赚的。

但是如果股市已经5800点了，这时候还要大举入市，风险可想而知。除非运气特别好，否则一定是会被套牢，想离场就得割肉的。

限售限贷，就是在不断压缩房产流动性，同时对于购房者提出更高的要求，防止“次贷”出现，降低银行风险。

而现在开始吹风的取消预售，则是对开发商提出更高要求，将使得开发商资金链趋紧，回款周期变长，融资成本大增。一旦全面推行，必然导致部分开发商破产倒闭，新开楼盘减少，供应量降低推高房价。

这一切，都可以理解为稳定房价或者保护房价的措施，为房产税出台奠定一个膘肥肉厚的基础。

央行从去杠杆到快速转向，重新回归宽松。宝宝类货币基金从4%一路下滑至3%，其实已经很能说明问题了。

经济发展出现颓势，对外又不能低头，就只能放水维持经济增速，以债务增加换取时间空间，然后慢慢寻求解决的办法。但是不管怎么说，中小企业钱会越来越难赚，社保由税务部门征收后人力成本将大大增加，而普通人的工资上涨难度将会加大，遭遇减薪裁员的概率大大提升。

在这种情况下，有钱你还去投资房产？需要贷款吗？家里有矿吗？

问君能有几多愁，恰似满仓中石油。要想再多几分愁，2018买栋楼。