未来如果房价下跌一半以上，在还贷过程中房子可以扔给银行吗？

现在房贷首付一般都是三成，如果房价跌去一半以上，弃房断供者会越来越多。但要看具体情况，如果你是自住型购房者，房价再跌你也不敢扔给银行。因为银行不仅要收回你的房子，而且你的诚信纪录也被黑掉了，更关键的是，银行还要向法院起诉，要求你如数归所剩房贷余额。

另一种是投机炒房者，他们买房就是想在更高的价格抛售出去。所以，如果房价真的跌去一半以上，炒房者弃房断供，把房子扔给银行，银行再打官司，他们也不管了，反正把房子仍给了银行。

应该说，房价跌一半，银行对于那些投机炒房者最头疼，刚需除非失业，真正敢断供的人不多，但是投机炒房者房价跌去一半以上，肯定会断供的。届时，银行手中捏着大批的房子，让法院进行拍卖，而法院拍卖，卖出的价格则更低。正因为如此，所以一二线城市房地产要进行限购、限售，防止房价的大起大落。

如果高房价是由刚需推上去的，房价跌一半以上，真正断供的人不会很多，但是如果市场购房的主体是投机炒房者，一旦他们选择把房产扔给银行，银行真的也拿他们没有办法的。所以，我们要防止房价的大起大落，目前最需要房地产平稳可持续的发展。