贷款买房有没有必要？

个人觉得，以前房产预期上升的时候。贷款买房子有必要。

现在没必要了。原因如下：

1.经济形势不好，就业问题突出。

2.房子预期下降。

3.三四线城市棚改货币化结束。

4.不要买了、现金为王。

根据我个人经验，我认为还是很有必要的，我是2011年毕业于西安的一所三流民办院校，后来在西安打拼了4年，面对高昂的房价却无能为力，尽管那会房价还不是很高均价也就6000-7000左右，后来就选择了出国就业，经过两年的奋斗，终于在17年5月份凑够了首付，房子不大90平米，当时正赶上西安房价猛涨的时候就果断下手了，当时购买的时候4750，贷款29万，现在每个月还款2300多，后来就努力了半年凑了11万简单装修了一下。总算有了一个属于自己的小窝。

言归正传，你贷款买房，我觉得有以下几个好处：

1.房贷的贷款利率很低，低于正常的商业贷款的将近一半；

2.即使你的房子房价涨的很慢，总而言之它在升值，没有贬值；

3.如果你是单身，我觉得可以考虑跟别人合租，出租出去这样每个月还可以赚回点租金，就当额外兼职了，以减少你的房贷压力；