2022杭州亚运会，杭州拱墅边上余杭区。 我32周岁，13年父母在杭州付首付买了一套房子，房子是在拱墅区边上的余杭区，万科的房子现在每个月还贷款4000多，贷款30年，房子全款当时145万左右，现在涨到300左右了，我在老家没有房子没有车，有一个小孩，4岁，自己做点小生意，但是手头里也没有钱，现在考虑着把杭州的房子出手了，在老家买一套房子，老家房子大概4000元/平，现在是又怕房子涨价卖亏了，又怕跌了，不知道卖还是不卖？
如果是纯粹的从投资的角度考虑，现在卖出杭州的房子的确是一个比较好的选择，毕竟现在这套房子的价格已经上涨了一倍了，如果现在卖出去那么赚的也的确不是一笔小数字，而且因为做生意的原因的确需要一笔钱。
但如果从其他的方面考虑，那这套房子还是不要卖的好。首先，按照杭州的经济发展趋势来看未来杭州的房价还有上涨的可能；其次，杭州的教育资源要比老家好，孩子4岁也是时候考虑上学问题了；最后，在老家没有房子，卖掉杭州的房子还要回到老家买房子，用市里房子换县里房子不划算。
就笔者个人的意见，笔者觉得还是不要卖房了，毕竟现在题主还做着点小生意，在现在这个实体行业难做的环境下还能继续把生意做下去那么肯定是赚钱的，所以题主肯定是不太缺钱的，所以房子还是买城里的房子好。
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如果是纯粹的从投资的角度考虑，现在卖出杭州的房子的确是一个比较好的选择，毕竟现在这套房子的价格已经上涨了一倍了，如果现在卖出去那么赚的也的确不是一笔小数字，而且因为做生意的原因的确需要一笔钱。
但如果从其他的方面考虑，那这套房子还是不要卖的好。首先，按照杭州的经济发展趋势来看未来杭州的房价还有上涨的可能；其次，杭州的教育资源要比老家好，孩子4岁也是时候考虑上学问题了；最后，在老家没有房子，卖掉杭州的房子还要回到老家买房子，用市里房子换县里房子不划算。
就笔者个人的意见，笔者觉得还是不要卖房了，毕竟现在题主还做着点小生意，在现在这个实体行业难做的环境下还能继续把生意做下去那么肯定是赚钱的，所以题主肯定是不太缺钱的，所以房子还是买城里的房子好。