中国未来房价会是什么发展趋势？

我认为房子还是要涨。尽管我本人也对高房价深恶痛绝。但是骂完了还是要回到现实中来。现实就是房地产已经深度绑架了经济。这也是为什么房价稍微有下滑的征兆，立马各种刺激政策全部用上了。

这就要看政府采取的措施和我国经济形势，众观当前形势，房价往下微跌是可能的，理由有二。

一是政府抑制房产泡沫的决心，近两年，政府对购房者限购限贷，对开发商融资出售实行严厉监管，对政府监管部门也实行问责制，这些政策实施以来已有一定的成效，一些大中城市的房价在往下跌，这是有目共睹的，如果政府认为当前打压房价的力度不够，有可能出台更严厉的措施，严厉打击企业个人炒房，全面开征房产税，空置税等实行高压政策，房价下跌是大势所趋

二是当前我国经济形势不容乐观，虚拟经济在强势美元的打压下，人民币在贬值，股市也摇摇欲坠，实体经济在美国特朗普以美国优先对全世界展开贸易战下，现在强征500亿美元关税已经落锤，2000亿美元要征关税的铁锤已经举起，还有近3000亿还是一个不确定，如果5000多亿关税落下，我们对美国的出口明年肯定爆降，最关键的是怕骨牌效应，总的来说明年出口不容乐观，再来看内需，实体经济除了房产是靓丽风景外，其它增长都乏力。试问经济不景气，钱不好找，又有多少人去买房。

未来城市房价会紧紧跟随人口的变化而变化。

一线还是主流战场，二线其次，三线需要甄别，四线基本危险。

大学生就业基本大量流入一二线城市这是不可动摇的长期趋势。

就算一二线房价再贵也要去工作。

特别是一线城市有大量的就业能力、有很多学习提升机会（丰富的工作经验、工作技能的学习才是关键）。

三四线城市基本就是公务员市场，而且就业市场容量太小。

因此，未来一二线城市楼市还会上涨，幅度不会小，一定会突破历史最高的价格。

而，三四线呢？

看看日本的三线城市楼价:

日本冈山县，90多平米，1986年建。200万日元就能拿下来。换算成人民币才12万左右。在日本属于三线城市。

拉长时间周期3~5年，如果，三四线城市经济得不到改善，楼市价格会随着人口流出，楼价会有一定的下降需要。

我比较看好一带一路的西部城市，主要内力还是经济有长期持续发展空间。