买房申请银行按揭多久可以下来？

多久能批下来这个没有一个固定时间，因人而异，通常在半个月到1年不等。

像我去年申请的工行房贷，纯商贷，8月底开始提交资料，到12月中旬下款，2018年1月份开始还款，从申请到放款3个半月。

而我有一个朋友也是差不多跟我一个时间申请，就晚了几天，但是人家到了2018年4月底才放款，经历了差不多8个月，因为他申请的是组合贷款，期间要办理很多手续，在公积金中心和银行两头跑，期间还被开发商摆了一道，差点不能用公积金买房，经过斡旋才得以正常办理，就是时间慢了点。

当然上面说的这个放款时间是在去年下半年银行资金比较紧张的时候，当时各大银行资金都高度紧张，不仅利率上浮，最关键的是要排队很长的时间等待放款，有的银行甚至直接停止房贷业务的办理。

不过现在各大银行的资金相对于2017年和2018年上半年而言已经宽松了不少，所以放款速度明显要快很多。

如果按正常流程去办理的话，一般1个月到两个月就可以下款，有些银行甚至半个月就可以放款，这里面就要看你在哪个银行申请的贷款。比如目前工行，建行，中行，交行的放款时间是1个月左右，农行的15-20天就可以放款。

一般情况下，大银行申请房贷的人多，放款会比较慢，小银行房贷业务相对较少放款时间会比较快，但在资金紧张的时候刚好反过来，小银行没资金放款慢，大银行资金充裕放款快。

同时放款的速度也跟你的贷款类型有关，纯商贷放款会比较快，正常15天到1个月就可以放款，遇到资金紧张的时候往后延1-3个月；公积金贷款和组合贷款会比较慢，正常2-3个月放款，遇到资金紧张的往后延2-5个月。