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已交了房子的首付,可是贷款却办不下来,退房也要交违约金,该怎么办?

2018-09-06 02:10:09
这个具体要看是什么原因导致贷款批不下来,是否在交易前隐瞒个人征信问题,名下房产问题,债务情况,然后看合同里面有没有写明贷款贷不了是解除合同,还是赔付违约金所以我们买卖双方都要找合格的中介公司,中介公司在签订买卖合同前就首先要了解客户有没有购房资格,了解客户的征信报告,以及银行的政策,这样就可以避免不必要的麻烦,如果了解清楚一般不会出现贷款办不下来
能交房子首付,那肯定是对你征信,收入这些都是审查过的,有贷款资质的才会让你交首付,不然是不会让你交首付的,除非是不靠谱开发商。不能贷款你可以具体问问为什么不能,然后对应问题对应解决,我们不了解实际情况也不能给你瞎说。
房子如果没有网签可以正常退
您应该不是征信出了问题,如果征信出了问题是不可能忍许您交首付的,那么就是流水不够被拒了,个人建议找职业顾问,会给您解决
查找原因,一般是收入证明的事,看是否有遗漏的没被证明,实在没办法的话就找中介。会有问题
你们合同没有签订三方免责吗?如果签了免责就不要赔违约金的
要认真去了解贷款没下来的原因,如果是征信问题批不下来,那也没办法,如果是收入证明的问题到时可以重新开收据证明!

您好,很高兴为您解答。首先您要确定一下您贷款为什么批不下来。如果是征信问题,那么就看购房合同里面,对双方的责任约束条款,一般来说这种情况您可能面临违约,违约责任可能需要您承担。如果资金充足的话,可以选择补足余款,选择全款购买;第二种情况就可能是您开具的收入证明不够,一般来说收入证明和流水要达到月供的2倍及以上才行。

可以给你加几万块更名
房子是现在目前市场最增值和保值的项目,我我建议在亲戚朋友借一点,提高一层首付,只要你的征信没有问题,其他都好说,
新房不用违约金的
换银行再审批贷款
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