现在的年轻人应该租房还是购房？为什么？

年轻人该买房还是租房？一直是备受关注的话题。日前，针对这个问题，央行货币政策委员会委员樊纲给出了答案：如果年轻人工作还不稳定，面临变化和工作地点的迁移，可以租个小房子住；如果要结婚了，而 “六个钱包”又能一起凑出首付，建议还是买房好。

樊纲的“六个钱包”言论在网上引起了不小的争议，而倾尽“六个钱包”也仅仅只能付上首付，是年轻人收入过低还是房价过高，大大超出了年轻人的承受范围？其实，“六个钱包”是衡量家庭条件的重要指标，如果财力允许，应该利用好这个杠杆买房的机会，而如果财力不允许，则应考虑租房，不要勉强“上车”。

所以对于年轻人该不该买房这个问题，其实“量力而行”是一直以来的观点。年轻人一直都是“刚需”买房的主力军，很多家庭不惜掏空家底买房，是因为在中国，房子离不开户籍、医疗、教育、地位等等资源，甚至跟你能不能结婚都有关系，毕竟没房子丈母娘是不会把女儿嫁给你的，这些不得不买房的原因，也导致年轻人买房的欲望非常强烈。

有“六个钱包”支撑的年轻人在买房这件事上，无疑是幸运的。但是对于大多数年轻人来说，“六个钱包”是没有的，而且现实是，房贷利率一再上浮，各种政策调控，那么年轻人现在买房就面临着越来越高的购房成本，虽然对于大学毕业生，不少城市还是有相应的人才政策，在买房和租房上给与支持，但房贷的压力还是让不少年轻人喘不过气。

不同于一些专家支持年轻人趁早置业，马云则认为年轻人不要买房，8年后“房价如葱”理论也是备受争议。同时，亚洲首富李嘉诚也说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。还有很多企业家认为年轻人不要太早买房。

其实买房或者租房都有其道理，年轻人要买房，因为没有房子会让很多人觉得内心不踏实，没有家的安定感；而且一直租房，钱花出去了，却永远都得不到自己的房子，从长期来看，买房比租房更划算。年轻人要租房，则没有做“房奴”的压力，也不用倾尽家底，短期来看，生活会比要还房贷的年轻人过得更加有质量，也没有老人“生不起病”的压力。同时，可以趁着年轻，如马化腾等企业家一样用积蓄去创业，虽然有风险，但是创业成功后，这样的选择比买房来说更加值得。

纵观楼市，大多数城市2018年的房价依旧看涨，尽管调控不断，也仅仅是涨幅放缓，那么作为正在买房与租房之间焦虑的年轻人，我们到底应该听谁的？面对高房价和买房难，表示很扎心啊！不过买房是大事，我们还是应从家庭自身情况、工作地点、收入、人生阶段等不同周期、多维度综合考虑，做出理性的个人选择。