房租上涨，城市还能留住人吗？

城市当然能留住人，只是务工者要在大城市的便利和机会，与小城市的低成本和舒适之间做出选择了。

首先房租上涨是被经济规律所驱动的，上涨就是供不应求，如果房租真的是贵的没人租的起，上涨就没有支撑，就根本不会上涨，或者涨到一定程度就涨不动了。

那么可能有人问，很多人租不起了，这个房租是谁在支撑？

你要知道，一线城市的购买力，从来不是全国平均水平。有很多人租不起房，但是更多高收入群体能够负担这个房租水平。在低房租时代，很多高收入群体被迫与一般收入人群争夺房源，而核心城区的房租上涨，制造了挤出效应，使高收入群体占据了城区中心更为便利的位置，而一般收入群体则更加分散到城市郊区。

再说这些对房租更加敏感的一般收入群体，肯定有一些会离开城市，有一些会选择合租，或者到卫星城，郊区等，用交通便利换取租房成本。但是只要一般收入群体流出过多，城市的用工紧张，就会导致这些工种的收入上调，留住更多的人。

至于对房租无法承受的刚需人群，留给廉租房和公租房，保障最低租住需求。

所以房租是市场行为，只要不存在风险，就不必调控，没什么留不住人的，人本来就是流动的，选择哪，都是自己的选择。总不能说我就想住故宫旁边，你让我住不起就是你的不是了。