2018年下半年房价会下跌吗？

房价这个问题我自身也很关心，因为现在想要在城市买一套房压力太大了。“房奴”压得人喘不过气啊!

尽管房价像不要钱似的蹭蹭涨，很多人买不起房。但为什么房地产开发商一直不停的建楼呢?很多小区住房空缺率也高。大致也是因为对于房价开发商觉得还没破限，还有上涨的空间。而中国人在城市总要买套房的。他们不担心房卖不出去。

现在国家也出台了一些政策想要调控房价，例如针对刚毕业的大学生租经济适用房等措施。但短时间内房价不会大幅下跌。为什么呢?

房地产开发商拿地成本已经在那了，资本家不会做亏本生意。大环境下，房价下调也没那么容易。这其中牵扯的方方面面太多了。

对于我们小老百姓来说，什么宏观经济调控我们不懂，我们只想房价能低些，工资高些，让我们能不为一套房而喘不过气!

不会.

钱会贬值，但是房价短时期内，不会下跌。因为目前买房需求仍然比较旺盛，农村需要买房娶媳妇的年轻人还有至少10个年龄段，就是说目前20-20岁的很大一批人城里没有房子，要去奋斗房产，然后才能结婚或者安定！所以这批人是刚需，有刚需，房价自然就会稳定，然后上涨，等到10年后，刚需减少，投资客挤压的房产，不能出租的就开始降价销售，那个时候，房价可能就开始下跌...

所以，房产市场还没有那么快！还得熬！

尤其是大城市。

第一：分地区。三四线一定不会疯涨了，虽然棚改有了变化，但在房地产税未出台前，会让地产公司在三四线拿地时异常谨慎，这从近期土地流拍可看出。

第二：二线会微涨至忽略不计。

第三：一线的特殊在于资源，虽然喊房租高，但人依然多，但北京对新房的价格限制，使更多人去买共有产权房，但位置交通配套等无法与二手房相比，这从8月成交1.5万多可看出，二手房置换是主流，而且价格稳定，这就造成新房价格只会平行走或微涨，但跌的可能是几乎不在的。

货币……人口……资源，这不仅在我国，在发达国家一样，一线城市房包括二手，除非经济有突发事件，否则不会跌。美国以股市为资金池，我国以房地产，所以，让资金池受损，会影响经济发展，也会损害大多数人利益。

网上喊楼市暴跌的大多是不买房起哄发泄的，有的是拿着来路不明美元替主子卖命的

房价下跌不，这个谁也不知道，已经买了房的，希望房价不要下跌，还希望房价能涨一点。没有买房的希望房价下跌，下跌了一方面可以自己买房，一方面可以节省资金。每个人都有自己的期望。

现在国家要求控制房价上涨，要涨也只能涨一点，特别是已经涨幅比较大的城市，更不能上涨的。要不然负责会被约谈，和政绩挂钩。

我的意见呢，最好房价就是不跌不涨，大家都好，想买的买，想卖的卖。