你怎么看未来中国房价走势？

我认为未来房价总体会呈上涨态势，具体到每个城市会因为经济发展潜质、人口涌入速度等不同，价格会有升有降。但不会改变房价总体上涨这一趋势。

一则，涌入城市的人口数量仍在上升，购房需求的动力仍在，所以房价不可能下降。尽管严调控措施不断出台，且确定房价不涨调控目标，但到实际可能难如人愿。

二则，虽然不同的城市房价会有所变动，比喻一个城市由于经济发展潜力不足或区位优势不明显，未来房价可能会出现一定程度的下跌，或者增幅放缓，但全国所有城市的总体房价仍会呈上涨态势。

三则，房产作为家庭重要财产，为购买一套房付出了很多家庭一辈子的心血，所以如果出现房价下跌可能会引发一定的社会负面影响；而且从现在看，防范通货膨胀和货币贬值除了房子之外，还真没有更好的替代品，所以房子在未来仍会为绝大多数家庭所钟爱和投资。

四则，经济总体是向前发展的，而发展经济的一个重要前提是要保持货币供应量的适度增长，而增长的货币供应量难免不跑入楼市和房地产领域，因而推升未来房价上涨的货币金融因素始终会存在。

最后还要说一句，土地财政到了该彻底改变的时刻了，否则高昂的土地出让费也是推动未来房价继续攀升的重要推力。

未来不同城市房价有涨有跌。

主要还是货币不断投放。

市场上的流动的资金会越来越多，钱会继续贬值。房子当然是抗货币贬值的最佳投资品种。

其次，关注人口流入。

人口流入和经济发展息息相关。有发展潜力和发展空间的城市人口流入大。

3月22日至24日，3天内西安共落户15552人，其中研究生以上学历332人，本科学历6107人；今年1月截至目前，3个月内迁入西安的人口已经达到21万，几乎与去年全年数据持平。

西安凭什么人口大量流入，当然是国家西部大开发政策的扶持。

海口人流也在加速。

虽有短暂的楼市调控压力，不久的将来这些城市楼市上涨空间还会持续不断。

第三，经济的发展

二线城市也会随着经济发展快慢不断拉开距离。比如，天津，南京会在二线城市竞争中慢慢掉队。

2016年天津GDP增速9.1%，排名全国第四，2017年GDP增速3.6%，变成了倒数第一。GDP增速变缓必然有诸多原因，但不得不提的是今年1月11日一则微博，官方认证的天津广播发消息称：从正在召开的天津滨海新区两会了解到，挤掉水分后，滨海新区2016年GDP由1万亿调整为6654亿元。

2017年南京GDP达11715亿， 成全国第11个破万亿规模城市。看起来似乎成绩还不错，但是仔细一看，却和同属于江苏省的苏州相去甚远，排名也差了4位。

南京比不过苏州，南京的地位和影响力会褪色。

因此，天津、南京未来楼市上涨空间较小。

而，贵阳经济发展越来越快，贵阳GDP十年间翻了4.3倍，从811亿增长到3518亿，年均名义增速达到33.38%，堪称惊世骇俗！
贵阳是国家级大数据产业集聚区，全国领先的大数据技术创新与应用服务示范基地和产业集聚发展的 " 中国数谷 "。

贵阳楼市也会在经济大踏步的快速发展中，享受楼市上涨的红利。

当然也要看到，经济停止不前的城市，楼市还会继续萧条。棚改也救不了。