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房子付了首付也过户了,房东突然表示不卖了,该怎么办?

2018-09-03 14:01:25

假如事实就是题主所述这样的话,显而易见是题主你占理了,针对这种老赖房东千万不要姑息,主要有两种解决办法:

第一、假如房子你不想退,那么你就将房东起诉至法院,要求房东腾出房屋,因为此时房子已经在你的名下了,你拥有房屋绝对的话语权,并且按照当时购房合同约定日期交付给你,否则逾期按照每天违约金支付给你,法院判决生效以后房东还未履行的,你可以再向法院申请强制执行,法院执法人员会帮你把房东撵出去的,并且法院也会帮你把违约金以及你的起诉费用追回来的,因为是由于房东的不诚信导致你起诉费用的损失的,所以说起诉费用也要求对方一并承担;

第二、假如你也不想要这套房子了,这时候正好房东反悔不卖了,那么你也可以将房东起诉到法院,要求解除双方买卖合同,理由是原房主拒不交付房屋使用权,并要求原房主退还你的所有购房款,房屋更名到原来房主名下,另外还要按照合同约定补偿你双倍违约金,附带赔偿你的所有误工费与起诉费用。

以上不管是哪种情况都是题主你占利,最后还可以要求法院把房东拉入老赖黑名单,他以后乘坐公共交通出行以及贷款等都无法实现,坚决不让这种人好过,现在都是征信社会了,千万不要以身试法,否则将影响自己以及家人的终生,老赖的子女不可以就读名校,老赖本人禁止乘坐飞机以及出境等都是现在的法律手段。

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