房价在2020年之前有望降低吗？

问这个问题的网友很有意思，在下面还列出了“背景资料：1、政策回归本质——房子是用来住的，不是用来炒的；2、目前大部分中小城市楼房基本饱和；3、拆迁安置货币补偿遇冷，以楼房补偿为主；4、2020年房产税有望出台。”

其实，这些背景资料已经等于间接地回答了自己提出的这个问题，那就着这四点，再补充一下：

１、是的，最近的政治局会议明确表示：坚决遏制房价上涨！

２、是的，中小楼房基本饱和。早在2013年，西南财大对880个样本的调查结果显示，全国空置房为4898万套，空置率为22.4%，其中上海的空置率为18.5%。最近，前我爱我家副总裁胡景晖指出，单北京全市就有近100万套处于空置状态；

３、据《证券时报》 最新报道，楼市去化周期减少 棚改货币化功成身退；

４、近日，多个部委释放出加快建立房地产长效机制的信号，与此同时，多方消息显示房地产税立法进程将加速，年底前可能会报全国人大常委会首次审议。中国法学会财税法学研究会会长刘剑文指出，“从目前各方表态来看，房地产税立法有望加快，按照个人所得税的进展安排，房地产税也有望提前审议。”

（见附图）

对于房产税再特别谈一下，许多人担忧开征房产税会伤及普通百姓。长久关注我的网友都知道，很多年前开始，我就反复建议开征房产税，并提出非常具体的征收方式，以缩小贫富悬殊，使得房价理性回归。再次强调，房产税和个人所得税一样，关键在于起征点。而如果房产税以第二套甚至第三套房为起征点，并实施阶梯式税率，房子越多，税率越高，也许可以减少这种担忧。

综上所述，整体而言，中国房价在2020年之前至少不会再大幅上升了，是否降低呢，拭目以待吧。