“以租养贷”，把房子租出去还房贷划算吗？

如果房子暂时没有住人那么用来出租还房贷当然划算了，虽然出租可能赚不到什么钱，但至少能减轻你的房贷压力这就够了，毕竟房子出租出去总比空在那里强。

笔者知道很多人都再拿租金回报率低来说事，笔者也承认现在的租金回报率是很低，但租金回报率这个概念在现在的楼市行情下使用其实并不是很适合，因为现在的楼市里房子已经很难卖出去了，卖不掉的房子价格估算自然的不准确的，那么租金回报率也是不准确的数据了。

另外一方面，最近几年来市场上的租金水平其实涨的还是很快的，这一点大家也都能体会的到，所以在这样的情况下如果把房子租出去的收益其实也是不断的在增加的，而房贷是固定不变的，所以用租金来抵房贷的想法是可行的。

最重要的是，目前楼市对空置税的讨论越来越激烈，在这样的情况下空置税随时都有可能会出台，如果把房子空着还要被征收额外的税收，所以还不如把房子租出去，一来可以减轻压力，二来也能避免被征税。