在未来几年，三四线城市房价走势，会上涨还是降下来？

未来几年的楼市基本上是一线城市不动，保持稳定价格，二线城市价格略微会有一定的上涨幅度，三四线以及以及五六线城市的房价会呈现出明显的上涨趋势的。

目前一线城市的房价基本上已经到顶端了，并且并不存在着库存这一说法了，但是一线城市相对于其他级别城市的楼市来讲会相对于稳定一些，因为不断有人“逃离”北上广深的同时，也会不断的有人涌入到这一线大都市当中，所以也能促进二手房交易的市场，但是一线城市都是高压的限购、限贷、限售、限上学落户等一系列政策，自然而然的一线城市的房产市场就会趋于不涨不跌的状态。

二线以及新一线城市的话目前来讲平均房价并没有一线城市那么吓人，中国的民间资本还是非常雄厚的，很大一部分人在挤不进一线城市的情况下，就只能想法设法的挤进二线或者新一线城市了，因为国家的经济在快速的发展，未来必将不是一线城市的舞台，而是这些新一线和二线城市的发展机遇，所以说这部分城市未来几年的房价还是会有一定上涨的。

三四线级别以后的城市目前来讲都还有一定的房源库存数量，所以在未来继续去库存是不可避免的，当地政府为了去库存，肯定会出台一些当地惠民的购房政策，从而就会导致房价上涨幅度偏大，这种情况本人深有体会，去年3月份在湖南湘潭买了一套岳塘市区的房子，当时购房还有补贴，根据购房者的条件，补贴也多少不一，最少的一平米补贴100元，最多的一平米补贴1200元，本人就拿了400元一平米的补贴，而且首付放宽到20%，银行利率也打85折。你说这种鼓励政策下会不涨吗？显而易见的，我当时买的3800多元一平米，现在卖到8500元一平米了。在这里，肯定又会有杠精抬杠说，要卖的出去有人买才算，那我想说的是，要自己到三四线城市去了解一下才知道，现在那边好多楼盘都要摇号选房，相对于一二线城市来讲，现在在三四线买房的人更居多。

现在国家的发展对象都转移到二三四线城市来了，因为要提高人民的平均收入与生活质量，只有发展下这些城市才是最实在的，现在大部分地区都在实行居民城镇化，很多乡下农村的老百姓都被搬迁到了市里边，这也会带动这些城市的发展，人口增加，房价上涨也就是必然的了。