房贷申请没通过，买房的首付款能退吗？

一般是可以退的，要看开发商。反正我们公司可以退。

看下签定的购房协议，一般上面会规定的，如果购房不能贷款，开发商会要求一次性付款的。如果一次性付款不能付清，这个就要和开发商商量下。

如果这个楼盘销售不好，业绩不好资金紧张就不会退款，如果要退，也会扣钱。如果这个项目卖的很好，价格一路上涨，那么开发商可能会退钱退房，毕竟退房可以卖高价。

好好和开发商商量，尽量找找关系吧。

首先，如果房贷没有通过你可以再换一家银行申请，实际当中，房贷比较宽松的银行有工商银行，建设银行，邮政银行等，还有一些地方商业银行。如果实在办不下来，是可以申请退款，但是可能要走一些程序了。