“以房养老”为何会风靡美国？

最近以房养老走进我们的视野，但是不被大家看好，过去4年试点运作中，只有一二百户选择了以房养老，相反而美国在2010年的时候相关数据表明，就已经有50万人选择“以房养老”，有的朋友想为何会风靡美国呢？

其实美国虽然建国时间短，但是养老保障方面做很突出，养老保障各种各样，其中“以房反向抵押贷款”就是我们所说的“以房养老”；

美国从上个世纪70年代就开始推广房屋反向抵押贷款金融产品，如今已经过去50多年，有相当成熟的业务水平，市场运作能力和监管保障都做得非常好；

其实房屋抵押贷款就是把房子抵押给金融机构，银行或者保险公司，让后根据房屋的净值，然后以房屋做抵押进行贷款，但是一般不会超过房屋净值的50%-60%左右，一般领取方式也非常灵活，可以一次性领取反向抵押贷款，也可以按季度或者按月领取贷款；

在美国之所以这么多人能够选择房屋反向贷款，是因为已经有成熟的运作流程和监管保障；

比如在做房屋反向抵押贷款，可以通过专业的培训中心，通过专业人员的培训，对房屋反向抵押做一个彻底的了解，这样大家更能了解这项金融产品；

除此之外就是监管保障做的一定非常到位，有相当成熟的法律法规保障美国的老年人合法权益；

最后说一说咱们国家的以房养老

每个国家实际情况不一样，所以根据我们的国情制定以房养老，不管是不是从美国借鉴过来的，一定要走适合我们自己的养老方式；

虽然过去4年试点遇冷，但是不要灰心，只要相关配套政策落实后，相信会有越来越多的老年人选择以房养老；