没房的人会越来越穷，有房的人会越来越富，是真的吗？

无房者的财富随着货币贬值越变越不值钱。而有房者随房价上涨即便增加，但也未必富有。
从2003年房地产进入市场化运作以来，房价一直稳步上涨，不仅跑赢了通胀，更是跑赢了M2的货币印刷速度。

2003年末广义货币供应量为22万亿，到2012年末的广义货币供应量达到97万亿，十年里M2货币供应量膨胀了4.4倍。在2013年时就有人打过这个比喻，如果从2003年-2012年的十年里，你的财富增长超过了4倍证明你跑赢了通胀，而你的财富增长还不到4倍你就是跑输了。而能够轻松跑赢的最简单的就是投资房产。房产投资在2003年年有100万资产（房产），那么到2012年基本可以超过400万。

同理，从2013年初97万亿M2，到今年7月底的广义货币供应量为177万亿，相比增长到1.82倍。可以说在这5年多时间里，你的财富增加了1倍，那么你就是跑赢了货币贬值，反之，需要你好好反省。

银行金融投资

可在这五年时间里，假如把钱存了银行，货币增长还不到20%；假如你存入比较安全的基金（年回报少于5%），最多也就增长30%；假如胆子大的投P2P（按12%计算），又能安然退出，那么也可以恭喜你，你也跑赢了贬值。可如何没有及时推出，对不起，你可能血本无归。

证券市场投资

股票市场具有很强的投机性，真正在股市里的赢家少之又少。除非在2015年时抓住了机会，狠狠地赚了一笔，不然这二、三年里能不亏就是高手中的高手，赚钱的更是凤毛麟角。但绝对没有投资房产来的快来的轻松。

其他投资

零售业也好，实业也罢。没有几个人可以轻轻松松赚钱，要不全身心投入进去，不然基本上乘兴而去、败兴而归。

对比了这些投资就知道，这些年没有比房地产赚钱来的快，还不用冒太大风险，高枕无忧，坐享人口扩张大红利。

目前固定资产的财富比例占到了家庭财富的70%以上，全社会的总财富，假如按人均20万达270万亿，假如按30万则接近400万亿。即便按GDP的3～5倍计算，那么居民中财富也要将近300万亿，而其中的房产财富会超过200万亿。

在这么高的财富和比例目前，如果不进入房产，那么财富又能往哪里去？

更何况这人口不到1%的富豪们，在拥有大量股票、企业和资金的同时，这些人谁还会没有房产。

没有房产的基本上不是富人，可有房产者也未必一定是富人。还有今天还是富人，明天也就未必。在这轮房价飞涨之后，那么举全家财力购买了房产，一旦房价下跌，不仅会血本无归，还可能还负债累累。

目前有4亿多房奴，其中很大一部分每天在拼命工作，为了房贷辛苦赚钱，节俭地过着日子。而那些没有房产也没有房贷的老百姓，虽然在账面上没有那么多的财富，可生活的无忧无虑，每天享受着生活。

每个人的生活都是自己的选择，走什么样的路有自己来决定。