香港的市中心点在哪？

香港的最中心非“中环”莫属，香港是全球金融中心，而“中环”就是镶在香港这个东方明珠上的一颗钻石。

金融企业是最不差钱的企业，会去选择这个城市的高地。从办公室的租金来看，香港中环排在全球最贵写字楼的榜首，每年的租金超过2万/平方米。也就是一层1000平方米的大楼，一年的租金就要2000多万。国内有近1/3以上的A股上市公司一年的利润还不够付中环一层千平方米的房租。

一个城市最核心的竞争力就是金融和科技。

科技公司在选择区域时，要求办公成本极其低廉，很多办公楼都是在城市的外围。像东京圈的科技城在筑波，距离东京金融中心中央区60公里。深圳也是在高租金、高成本的驱赶下，华为部分基地离开了深圳搬到离前海60公里之外的松山湖。

而唯独金融企业牢牢地抓住了城市的最核心位置，并且还推动了城市的中心区引领作用，近百年来从来没有离开过。

目前只有一线城市才有非常明确的金融中心，其他二线城市及省会城市基本不太明显。究其原因，就是金融中心的地位基本上被一线城市所垄断，二线城市未来的竞争主主战场只剩下科技的竞争。

从国内一线城市金融中心来看，上海以陆家嘴为中心，北京以金融街为中心，深圳未来会定位在前海，而广州的珠江新城是城市的核心。只是北京由于文化、历史、行政，还有城市格局的影响，跟城市中心的一环比有一点点小的偏离。

在看一个城市的中心，首先看这个城市有没有金融中心，假如有全国性、全球性的金融中心地位，那么金融中心一定就是这座城市的最中心。香港就是其中之一。

但很多城市没有金融中心，甚至连区域金融中心都不是。那又如何来选择城市中心位置呢!笔者有一个最简单的方法，就是在百度中搜寻星巴克的数量，哪个区域的星巴克数量最多，那这个区域就可以当成这个城市的中心了。