如果房价大幅下跌，那么继续还房贷和将房屋丢给银行，哪种方法个人的损失最小？

方法或手段并不能改变房价大幅下跌的结果，即不管采用任何方法或手段，损失都是一样的，并没有损失最小的说法。

要理清负债是负债，资产是资产，负债不等于资产，这其中还有所有者权益。可以运用企业的会计等式来算这笔账：资产=负债+所有者权益。当资不抵债，那么所有者权益就为负，并不能因为采取方法或手段将“负”抹平。

比如购买一套房100万，首付30万，银行贷款70万，那么会计等式就是100万=70万+30万。只要房子买下来，这就属于你的固定资产，哪怕银行垫资了70%;而这70万就是你的负债，30万为所有者权益。

当房价涨到200万，那么你的负债仍然是70万(假设还未进行月供，下同)，而所有者权益增长到130万。即房价的涨跌与负债没有关系，与之相关的是所有者权益的增加或减少。

当房价跌到50万，那么你的负债也仍然是70万，而所有者权益变成-20万，即还需筹20万才能将负债还了。然而我国并不存在个人破产的法律法规，那么这20万仍需归还给银行。

比如进行融资买股票，一般情况下到平仓线未补足资金，出资的证券商会强平股票归还融资资金。但是融资买了像长生生物一样的股票，连续32个跌停，到开板时早已过了强平线，那么融资方可以把该股票丢给出资的证券商，不归还欠下的资金吗?显然不行，负债仍是负债，如不进行补充资金，仓位会被强平，而其他的股票进行卖出就会先行归还负债，甚至直接强平其他的股票。

房贷也一样，如不继续月供，那么购房者便违约，多次催收无效后便会进行“强平”——先是起诉，然后对房子进行拍卖。如果拍卖价格是50万，那么购房者仍然欠银行20万。如不愿意归还这20万，那么你这辈子甭想贷款和存钱了。贷不出来，而存进去就会首先归还负债，便是实实在在的老赖，影响高铁飞机出行和一些公共服务，甚至这种影响会扩大至家人。

其实题文“继续还房贷和将房屋丢给银行”并不是两个有效的选项，“继续还房贷”是指愿意承担负债，而“将房屋丢给银行”是指不愿意承担负债，它并不是两种方法，也跟损失是无关的，题文却强行把它们扯在一起。

损失是由房产市场决定的，跟购房者愿不愿意归还负债是没有关系的，也就没有所谓减少损失。

也并不存在房子给银行拍卖价格会较低，因为银行也存在风险，拍卖的价格越高银行得到的补偿也就越高，银行不会自己给自己挖坑。但并不排除银行为了回笼资金急需将房子卖出，而急需卖出通常会低于市场价。如果购房者自己急需资金，将房子卖出也是同样的一个结果;而如果要卖个市场价，那就必须继续月供，支付相应的时间和利息，这其中是存在时间成本和利息成本的。