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县城里的房价会掉吗?会降到2000左右一平吗?

2018-08-29 03:56:02

懂行的预测一下,未来几年会降到2000左右一平吗? 

县城可以算作是我国的四五六线城市,房价在被大潮流带动的情况下有了较大的增长,另外也是县城有了一些土地发展,经济上升导致的。

经过这个浪潮后,县城房价都已经涨到了6000-9000不等,但实际当地工资水平也只有3000左右而已。那么,房价带来的负担也是不可忽视的。

那么浪潮过后,县城房价会短暂保持平稳,一些没有经济支撑的地方就会出现下滑现象,但绝不会跌到2000元左右。

因为人民币贬值,人民工资水平提高,房价不会再恢复之前的样貌,但也一定会比之前房价高,只是现在因为大环境的问题,有了比较大额的增长。

如果是刚需,买房不论价格。如果是投资,那就不要下手了,买了就被套。

随着各地房价的补涨,如今县城的房价也要涨到8000-9000元/平方米,这让很多百姓看不懂,也买不起。县城房价之所以会涨,主要有二个方面,一个是过去县城的房价过低,而当地居民收入每年都在增长。同时,其他城市房价都在涨,处于低洼地带的县城房价就要涨。二是,央行货币政策的宽松,全民加杠杆,使附近的炒房者也跑到了县城里来炒房子。

县城房价上涨的原因是被炒上去的,但是小小县城本各方面对外来人口吸引有限,人口流出大于流入,所以,一旦投机炒房客离开,县城的房价就会直接跌下来,而且这样的速度会非常快,

要说降到2000元/平方米不太可能,因为当地人收入这几年都在增加,再说造房的成本也差不多2000元/平方米,估计跌到3500-4000元/平方米就差不多了,当然东部与中西部的县城差距很大,我只是粗略的预测一下。

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