中国的房价会降么？

那先来想几个问题，

一，城镇化还继续发展吗？

二，物价会骤然下降吗？

三，银行会通货紧缩吗？

如果三个中有一个，那么房价可能会凉了。但很可惜，那是不可能的。当然，被热炒的三四线和弱二线非省会城市可能会有结构性下降，但一线二线还是会预计以六年翻一翻的速度继续上涨，而且房租租金会进一步上涨，把优秀的人才给予多的政策，剩下不行的，浸出去。这就是优胜劣汰，强者为尊。否则，北上广深那不得人满为患？不停增长的高房价就是筛子，是金子是沙子，还的看自己！

一二三线城市发展良好，房价上涨是大趋势。尤其一线城市的中心地带，中心地带有有江，湖，河，古迹，公园风景的会暴涨

因为越多的人富起来是肯定的，加上还有世界各国的精英人士加入这些房子会越来越少。因为地就这么大没有可能再造了。所以二手住宅十分抢手。

四线以下要当心了，人口净流入减少的城镇房价只能减。再加上可能收房产税，到时候可能出现比葱还不如的局面。

中国的房价会降吗？会，一定会，中国的房价未来几年之内都是个下降的过程，为什么这么说呢？首先是房价高的离谱，房价已经突破了居民的承受能力，与大部分居民的收入不能成正比了，大部分居民已经无力购买房子了。没有能力购买房产，干脆就不购买了。毕竟大部分人都是有房住的。现在七零后，八零后，九零后的人都有房子住，而且手上都有几套房子，真正没有房子住的人少之又少，要等到零零后，一零后，他们才会买房。而且这部分人也很少，他们都是独生子女，虽然国家鼓励生，但真正愿意生的没有多少。而且她们的父母早早的就跟他们准备好了房子。有的还有几套，就拿我身边的同事说，他们三口之家，为女儿准备了四套房子，她找的男朋友家有三套。她以后将要继承七套房子。可见真正没有房子的零零后和一零后真的少。

加上现在的棚改货币化结束，城镇化进程已经接近了尾声。 人口老年化的到来。人口在不断下降等等一切因素。注定未来几年房价会下降的，而且这个下降的过程还很漫长。未来几年投资房产的收益也会大大下降，有的甚至亏本，没有了投资客和炒房团房价自然而然会下降的。

总结。现在房价已经高的离谱。促使大部分人放弃了购买房产。房产就会供大于求。零零后，一零后，他们会继承父母亲的多套房子，未来，这部分人是不需要买房子的。房子也会失去很大的市场。棚改货币化的结束和城镇化进程的基本结束。这也将失去一部分市场。房子失去了上涨的动力，炒房团和投资客就会消失。以上这几种情况，在未来几年出现了，注定房价会下降的，你们是怎样认为的呢？欢迎在下方留言。

房价会不会跌？这个问题是大多数人都非常关注的问题，也经常有人问我。现在我再次来谈谈关于房价的问题，给大家一个明确的解答。

中国房地产前期的快速上涨是在国家房改政策的落地后，国家打破住房分配制度开始，商品房需求开始增长，再到后来的城镇化建设和大学生毕业就业等大量人口向城市聚集，这就形住房刚需人群快速增加，还有前期银行大量放水大量涌入房地产业，同时大量资本进入房地产炒作拉抬房价，让房价疯狂上涨。

过高的房价脱离了它住房的属性，脱离了正常发展的轨道。高房价不仅伤害了刚需人群，还会对金融、经济乃至社会带来风险。

九十年代日本的房价崩溃，日本政府束手无策，日本经济因此从世界第二下滑为老三。中国为了避免类事发生，国家现在不断加码调控，打出各种组合拳来防控房价爆涨爆跌。

任何有价商品有涨就有跌，住房也不例外，只能说如果中国经济不出现崩溃，世界政局稳定，房价就不会跌回十年前的价格，除非国家实施恒价销政策，房价就不涨不跌，但那样收紧就不开放了。

目前全国各地的房价开始分化，这是细微变化的开始。从今下半年到今后几年内，住房将是以国家调控力度的一个政策市，刚需购房欲正逐渐下降。

根据目前人口流动情况、住房空置率、房价收入比、政府调控等综合来看，房价己没了强劲上涨动能。在三到五年内房价会是微整过渡期，经过这几年过渡期后房价开始普遍进入下跌周期。