房价高，股市底，是什么现象？

目前国内房价真的是很高，一二线城市房价起码五六百万，三四线城市房价超过1万元的比比皆是，这说明了大量资金涌入房地产市场，把当地房价给抄得很高了。现在恐怕没有人会否认，国内房价究竟高不高的问题。

但是相反，股市真的很底吗？虽然今年股指一路下跌，但目前股价整体估值并不底，包括创业板、中小板、蓝筹股等在内。所以很难吸引增量资金的进入，现在只有存量资金在抄作，所以股市的涨跌往往处于二八开或一九开，也就是说大多数股票在下跌，而只有一二百只个股在上涨，其实目前的市场上已没有更多的资金来拉升太多的个股。

股市成交量低，说明股市没有增量资金流入，增量资金都跑到了高房价上面去了，所以，一边是房价乱涨，另一边是股市因为缺乏流动性，再加上估值也不便宜，所以屡创历史新低。不过，即使是房价不涨了，股市也不见得就见底回升，拉出大牛市。

说到底A股除了估值过高之外，还有就是没有赚钱效应，试想，抄股的人很少有赚钱的，场外资金哪里还敢进来呢？所以，即使房价下跌，股市未来也不会涨，股市将会走出自己的趋势。当股市跌出投资价值之后，便会有很好的上涨空间，此时增量资金才会入市，则会发生股市涨，楼市下跌现象。

这是一种分层现象，也是门槛所引起的，也有28定律在其中，为什么呢？下面来分析一下。

为什么是分层现象呢？我们知道股市的操作简单方便，现在开户只要动动手指，甚至不用像以往那样去营业部开户，而且投资基本没有门槛，根据目前的最低价个股来说，只要不到100元就能进去股市，因此我们的国家是全民炒股的状态，而这么容易就能进入的市场，可盈利性一定是不高的，因此我国股市很难涨高。而楼市就不同了，准入制度很高，根据目前房价来计算30%的首付，买个100平的房子最低也要30万，这30万已经把绝大多数人分隔出来，而且目前多数房源都在20%的人手中，资源的集中导致房价一定会处于高位。

总体来说，越容易操作的东西，可以赚钱的机会越少，为什么全民都炒的股市不涨，而全民都在观望，都买不起的房子却蹭蹭的涨，其实也就是28分化后的表现罢了。