学区房和学位房有何区别？

学区房是不可以直接入读，只是可以就近读书而已，学位房是本身房子就带学位，可直接入读

其实回答这个问题要说详细还蛮长篇的，就简单点吧，有锁定制度的就叫学位房，没有锁定的就叫学区房，简而言之就是学区房学位不紧张，买了就能读，但是弊端学校可能不怎么样。学位房的话就是有锁定制度，但是买了要看自己的学位在6年或9年内有没有用过。

学区房和学位房一字之差，学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的。

学区房就是这个房子可以上的这边学校比较好，一般是省级和市级的学校比较多类，就像是在广州的越秀区有房的话，周边的学校都可以读，但您孩子不一定都可以读，学位一定有的。学位房就是固定学位就可以上学，上学问题的基本解决了，不用考虑小孩子去那里读书。

学区房是政府根据生源情况来划分的，子女可以读户口所在地划分的学校，主要通过入学考试和随机派送的方式就读。学位房是开发商与学校签订的合作协议，只要购买楼盘，面积符合要求等条件就可以在相应的学校就读。两者比较而言学位房更靠谱一点。

学区房----简单点可以理解成小区旁边临近配套有小学，初中，高中或者是大学一站式 学位房----是指可以购买当地的小区商品房既可以赠送学位名额

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是只要你买了这个房子就一定会有学位。而学区房却不一定学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的有些房可能上一年有学位但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的大多是引进了学校的新楼盘才能保证。学区房是对入住学区房时间有要求且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位但是学位的年限也会有限制的会有过期的危险如果不是很着急就读学校的话一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

有锁定制度的就叫学位房，没有锁定的就叫学区房，简而言之就是学区房学位不紧张，买了就能读，但是弊端学校可能不怎么样。学位房的话就是有锁定制度，但是买了要看自己的学位在6年内有没有用过。学区房就是这个房子可以上的小学比较好，一般是一级一类和一级二类，尤其是在西城区和海淀区更为凸现。学位房就是可以上学，能解决基本的上学问题，当然学校比较一般。然后就是刚需房，根本没有小学可以上。

其实小孩子的老师是当事父母，一个好的生长环境教育取决于家庭教育，学区房学位房也就无所谓了，虽然就差一个字但是就是有天壤之别，说白了面子上好看一点

学区房：该附近有学校，但是这些学校不一定能读，学位房：指定了能让去读书的房子

学区房主要是对学生入住学区房时间有要求，有些房源买的时候有学位，但转年可能因为片区调整，失去对口入学资格。这样的话，家长提前买好学区房，也未必可以进入心仪的学校。学位房，买房就送学位，但学位可能有固定的年限，家长需要确认好这一点再入手，一般来说迟一点购置对学生更有利。前提是开发商确保学区房能够按时交付，或不会延迟很久，否则会影响入学。

学区是公立 学位是私立