“二房东”涌现，民宿真的变味了吗？

你的问题描述基本已经把事情讲清楚了啊。

民宿市场本来就远远没有成熟和完善：

一方面，民宿的租客没有享受到应有的服务，没法保证自己的权益，比如以前有过在居住的民宿里发现隐藏摄像头的事，再比如一些民宿无法满足住客对卫生条件的要求等等。

另一方面，民宿房东的成本和收益也不成比例，运营民宿其实和宾馆是一个道理，空置就可以认为赔钱，但是很多民宿的空置率非常高，收益还不如出租。而清洗等成本由个人负担，成本却不低。

再一点双方都面临的问题，就是法律纠纷对双方的成本都十分巨大。比如租客毁坏了物品，房东没及时发现；或者房东没有按照约定或者介绍的情况提供服务。这些都是问题。

而所谓“二房东”的出现其实是弥补了市场空缺的，作为房东，获得稳定、相对低的收入，自己却不用操心了，把运营交给更专业的人。作为租客，能够得到更有资质的专业人士的服务，更放心更安全。而这些中间的公司，则得到了自己的利润，又以更为专业和集中的管理减少成本，统筹调配资源，得到一般民宿不可能获取的利润。

所以理论上这是一个三方有利的共赢。也许还要加上第四方，就是带动了经济发展，地方和周围商业的繁荣。

可是，你也说到，这里的管理非常不规范。

那中间商是不是有这样的资质，是不是有这样的能力保障房东和住客双方的利益。像你提及的造成治安问题怎么处理。等等

这些确实需要法律的规范。