房租上涨究竟是谁的原因？

一是我们本身对于生活品质和舒适度需求增强，引致平均租金上涨。二是北京集中拆除违规房源、群租房及隔断房等有危险性的房源，市场房源减少，供不应求。三是租房人群向城区中心地带移动，增加了中心城区的市场需求，使得市场向供给方更加倾斜。四是房价的提升导致业主以及行业提高心理预期，对于房租的提高也起到了一定的作用。

市场是一部分，更多的原因就是买房的人少，租房的人多了，房租才华涨吧 现在成都顺便租个一般的单间要78百 还不带其他费用，所以能买就早点买，以后可能还贷款比交房租压力还小点

主要是每个房东都想多租点，便宜的租完了，客户沒办法就越租越高，业主一对比，循环就涨上去了

房租是房子价值的最重要体现。也就是说，房子的增值，最直观的就是体现在房子租金的上涨上面。“房租上涨倒逼房价上涨——房价上涨又带动房租上涨”这样一个循环还会存在很长时间。

每一个风口都会有资本涌入，一旦资本涌入就会出现恶性竞争，初衷是好的，但是伤及根本的时候，就会开始有反对的声音

最主要的原因是生活水平的提高，所有生活水平都在提高，开发商的拿地价暴涨房价上涨租金也肯定上涨，还有一部分就是市场原因！

房租上涨有诸多因素，比如大环境，房价上涨，周边需求过大，供不应求等多个因素。

和房价上涨一样，都明白

这个问题，例如业主挂牌，A公司出5000元租业主的房子，B公司出6000元，C公司出9000元租掉了；邻居知道后又挂牌，之后价钱就一直涨，一传十，十传百，上面说的是包租公司

告诉您最现实的例子！以小见大！其他地方不知道，石家庄从17年年初开始，来了许多托管公司，有个小区，当时两室的1400！托管来了之后，这个小区所有一千四五的，包括整个商圈所有小区市场价出租的，能收的全收了，后果可想而知！两室的往外出租1700起！三室的打了隔断，1800收的，往外出租主卧800，仨次卧（多隔出来一间）各500到650不等！今年其他的房东自己又涨了（因为其他业主今年一千五六的都已经出租出去了，其他业主看到之后，只会租的更高），这个小区业主往外出租的两室最便宜的1750，三室的2300

不管是谁的原因，肯定不是我个人的原因

租金上涨原因复杂，包括供需矛盾、居民消费指数、季节性因素、长租公寓争抢房源等等。“凭我的经验推测，争抢房源因素，客观讲叫推波助澜。因为这不是唯一因素，也不构成超过50%以上的主导因素。