三四线房价有价无市，对此你怎么看？

我可以很确切的说，三四线城市的房价是有价有市，且多城房子存量低于需求市场，处于供不应求的状态。

一些三四线城市之前房价上涨过快导致问责，出台各项限制政策，房价开始下调几个月且交易量骤减的情况出现，误导很多人以为房价已经熄火。而最新的数据显示，之前火爆又熄火的城市又开始涨起来了，比如之前被点名的宜昌，九江，桂林，蚌埠，安庆等三四线城市。不得不说限制政策的确作用不大，如果只是为了让表面的数据好看一点，完全没有任何意义。轻松就可以做到，只需要让房子延迟交易就好，备案出售慢一点，贷款时间拉长等。我想这应该是很多城市在使用的吧。这样一来，房价非但没有跌下去，房价反而涨的更快。对于刚需来讲更是巨大的损失，不但面临高房价的摧残，同时还要接受银行的贷款高利率。

棚改被叫停，并不是所有的城市都完全停，要搞清楚这个概念。有些城市因为棚改的差不多了停止很正常，再搞下去对楼市未来不利。而更多的城市由于人口多，经济发展较低，老城区一直没有钱去改造。地方刚好把握住机会来次彻底的改造，对于地方来讲是好事，是改善民生的好事，还能完善基础设施建设，何乐而不为。这些城市未来一定会以其他方式进行改造升级，加上之前已经审批的棚改项目，还有很大一部分需求在未来两三年需要得到解决，目前面临的是供不应求，房价上涨的可能性很大，怎么可能有价无市？

大部分三四线城市房价其实是处于补涨阶段的。过去二十年不管是中西部或者东部城市经济起码增长了三倍甚至四倍，工资也有了两三倍以上的增长。直到2016年这些城市房价平均也只有三四千左右，多点的五千，也就是说至少十年房价一直在徘徊，没有怎么涨。2017年上涨主要因为棚改和资金外溢，说句不好听的就是改善需求，改善嘛，肯定要多花些钱，毕竟工资比过去涨了不少，现在人力建筑土地等成本也涨了，房价上涨是很正常的。所以我个人认为三四线城市泡沫并不像某些专家所说泡沫过大，反而三四线城市特别是三线城市房价最安全，未来市场也是值得看好。

不管大家信与不信，房价总体还是上涨的。对于刚需来讲，能买的起就买，你等不起上涨的房价，或者说我们的钱真不够贬值的。