北京10家中介承诺不涨租金，并拿出12万套存量房源

在目前北京房租不断上涨的背景下如果中介真的能做到不涨租，并且拿出12万套的存量房源供应到市场上那么这对租房者来说绝对是一个好事情，要知道7月北京的月均租金已经接近5000元/套，这样的房租水平是年轻人难以承受的，现在如果市场上出现12万套的存量房源那么可以极大的缓解租房市场供不应求的状态，稍微的缓解现在年轻人的租房压力。

对于租房市场的发展，笔者认为房租可以涨但不能人为的推高，而现在北京的房租就有了一丝人为炒作推高的迹象，最明显的就是长租公寓为了争抢房源在资本的支撑下给出房东高出市场价格的租金，从而起到一个助推房租上涨的作用，而这也是现在大家对长租公寓态度不好的原因。

另外一方面，在这次的事件中中介承诺拿出12万套的存量房源入市，这就很能说明问题了，这说明在租房市场上其实也存在囤房炒房的现象，为什么中介愿意现在拿出这些存量房入市呢？一来是因为现在北京的房租达到了一个比较高的水平，房子租出去的收益比较高；二来是因为在房租上涨过快的环境下未来租房市场将会迎来政策的调控，到时候这些房源还是要入市，还不如现在主动拿出来博取好感。

对于这些长租公寓中介笔者一直是又爱又恨的，一方面是他们的存在提高了租房者的住房体验，但另一方面也带动了房租的上涨，至于这到底是好事还是坏事还是留给时间来证明吧。