描述问题理应描述详细下
例如贷款多少万房贷多少年利率是几折哪一年几月份开始还月供预计几月份需要提前还款
这样才能计算清楚
例如房价是60万，30%首付，等于贷款42万。
如果是基准利率4.9%（每年我们都不变，否则计算更麻烦，因为你利率每年都会变化，折扣也不一样。）
假设贷款是20年，那么每个月是2748.67元，也不对啊，这都还了12年了
我们假设10年吧，那么每个月是4434.25元，还了7.5年
那么
已还款总额：252606元
已还利息额：142572元
那么已经还款是：395178元
那么你最终需要还款：311297元
以上仅供参考，建议百度搜索下提前还贷计算器，或者去让所申请房贷银行计算就OK了。
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这样才能计算清楚
例如房价是60万，30%首付，等于贷款42万。
如果是基准利率4.9%（每年我们都不变，否则计算更麻烦，因为你利率每年都会变化，折扣也不一样。）
假设贷款是20年，那么每个月是2748.67元，也不对啊，这都还了12年了
我们假设10年吧，那么每个月是4434.25元，还了7.5年
那么
已还款总额：252606元
已还利息额：142572元
那么已经还款是：395178元
那么你最终需要还款：311297元
以上仅供参考，建议百度搜索下提前还贷计算器，或者去让所申请房贷银行计算就OK了。