西安楼市发生了什么？均价都破一万了

一定的时间内能发生很多事，也能改变很多事……比如，之前西安房子的均价是五六千元/平，现在的均价是上万元/平！西安楼市发生了什么？

要说西安楼市的变化，可以集中体现在以下几个方面：

1、房价上涨：现在大家肯定都特怀念之前西安的房价，当时价格六七千在西安的楼盘很多，三环边上的就更便宜了；但如今，万元以下价格的楼盘在西安已经难寻，所以说西安房价的上张是有目共睹的。

2、楼市限购升级：西安楼市的房价进入上升通道之后，西安就先后出台了楼市调控政策，每一次都是升级和加码，目前的西安楼市正式进入到了限购、限贷、限卖的“三限时代”。

3、经济发展和人口宽松政策：西安历史文化深厚，是四大古都之一，入选“新一线”城市并在抖音上走红，相对比同类省会城市，西安房价一直处在低位，杭州、南京、郑州、武汉、成都、重庆都比西安房价高。而西安的定位在提升，未来发展会越来越好，房价跟着上涨也不奇怪。而且2018上半年西安引进人才落户已经超过50万人，人口既是发展力量，同时也是供需关系，如此强大的新增供需，楼市房价怎么可能不上涨。

4、越来越多品牌地产商的进入：当下，进入西安市场的地产商包括新城控股、蓝光、隆基泰和、华夏幸福、朗诗、佳兆业、中南置地、荣盛发展等，并且还有一大批地产商也打算入驻，这意味着什么？意味着这些企业看好未来西安的房地产购买力。

当然，现在的西安楼市对于外地人来说十分尴尬。一方面买了因为价格上涨了卖不出去，一方面是想再西安买房但是因为被限购了买不了，但这一切都只是暂时的，排除掉那些投机取巧的分子，西安楼市会慢慢趋于更理性，未来随着西安经济的发展和人口的增加，西安的房价在未来将呈现出稳中有升的格局。