第一，公积金贷款要求开发商自身要有一定的资质。只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，小产权及其它非法用地项目皆不可。若开发公司本身不太规范，甚至五证都不全的，肯定达不到公积金中心项目备案的要求，备案申请就会被拒绝。
第二，工程项目进度与公积金要求有落差。
第三，公积金贷款相对于商贷来说，审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款
1.公积金预约慢，放款慢，开发商回笼资金慢
2.一般开发商都有合作的贷款银行，公积金利率低，合作银行都是要赚钱的，开发商为了巴结银行，自然就会拒绝公积金了。
3.有银行的同仁告诉我，他们做一单公积金可能只能提成几十块，有的甚至还会罚款。
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第一，公积金贷款要求开发商自身要有一定的资质。只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，小产权及其它非法用地项目皆不可。若开发公司本身不太规范，甚至五证都不全的，肯定达不到公积金中心项目备案的要求，备案申请就会被拒绝。
第二，工程项目进度与公积金要求有落差。
第三，公积金贷款相对于商贷来说，审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款
1.公积金预约慢，放款慢，开发商回笼资金慢
2.一般开发商都有合作的贷款银行，公积金利率低，合作银行都是要赚钱的，开发商为了巴结银行，自然就会拒绝公积金了。
3.有银行的同仁告诉我，他们做一单公积金可能只能提成几十块，有的甚至还会罚款。