如何与售房者谈降价？

放得下身沉得住气，心理制胜尤为关键作为买房人，看上喜欢的好房子基本都会迫不及待，尤其是当售楼小姐又说这个房子还有其他人看着等待，更是让其火上浇油。其实，在洽谈时一定与售楼小姐打好心理战。对售楼小姐提出的房屋价格，不要轻易作出让步，通俗地讲要会哭穷，否则会让她认为购房者的经济能力承担开出的价格绰绰有余。接下来售楼小姐会用种种借口，让购房者作出更大的让步。倘若价格还是砍不下来，购房者可以“我再考虑考虑”为由，采用缓兵之计。只要还有降价空间，售楼小姐是不会轻易放过一个“上帝”的。

维护好房东的关系，时刻关注房子的动态，获取房东的信任之后会得到底价

销售讲求砍价要狠，让价要稳，知己知彼，百战不殆，所以要对房子和周边小区，和大环境足够了解，才能买到合适房子

正常谈啊，对比市场给出自己的心里价位就好

一手房，基本价格和折扣都是固定的，二手房水分比较大

谈房价，最主要你的付款是什么情况。想谈哪套房子，我帮你。

提供该小区近期的成交数据，提出有针对性的建议

看房过程中不要表现的很喜欢，而且一定要了解业主售房动机，才能有效试探出业主底价

你好，谈判是打心里战，我们都是和客户一条战线，能便宜就尽量便宜，首先，自己不能慌，要沉得住气，看房价，来确定谈的区间，

着急卖的真心诚实想卖的都可以讨价还价，除非都是底价了比市场都便宜还压价，我个人觉得有点不厚道，自古置房置地都是富裕的象征，卖房卖地都是败落的象征，咱能不能大方点见好就收？

这个的话你自己本身也是可以谈下的但是可能不多，你最好的话您可以找一个这个行业里面的朋友或者找一个这个行业里面的专业人员去帮你谈价格。如果从利益出发的话，你最好找。这个行业里面的专业人员帮你去谈。这样对你的帮助是最大的。如果你还有什么疑问的话你可以打电话咨询我

每个业主情况不一样，想法也不一样，拿出诚意见面谈，合不合适在做考虑把握售房者的心理，结合周边刚售的房价，基本都能谈下来一些，太离谱肯定不可能

第一:购买方不能太过着急，不要表现出急迫的情绪。第二:房价谈判，不能一味的从房子的缺点入手，需要从多方面入手，同户型房租的对比，周边小区的房价对比，必要时可以打点感情牌。第三:需要随时观察售房者的情绪，在不惹他生气的情况下，周旋房价。第四:谈判需要的是耐心，谁先着急，谁就输了。