南安市2022年一季度商品房销售额达到28.4亿元，同比下降37.8%

根据南安市统计局公布的2022年一季度房地产开发运行情况了解到，2022年1-3月南安市房地产企业商品房销售面积40.13万平方米，同比下降34.2%，较1-2月降幅扩大11.3个百分点。

住宅销售增速大幅下滑是全市商品房销售遇冷的主要原因。住宅销售面积完成35.48万平方米，下降28.5%，拉低销售面积23.2个百分点；办公楼销售面积完成0.32万平方米，下降51.4%，商业营业用房销售面积完成1.22万平方米，下降85.4%。

住宅销售以改善型住房为主。1-3月，全市商品房90平方米以上住宅销售25.92万平方米，占73.1%；90平方米及以下住宅销售9.56万平方米，比增188.1%，占26.9%。

商品房销售额下降近四成。商品房销售额完成28.4亿元，同比下降37.8%。从销售端看，住宅销售额下降35.7%，其中144平方米以上住宅销售额下降54.5%，90-144平方米住宅下降44.4%；办公楼销售额下降28.7%，商业营业用房销售额下降74.1%。

商品房库存不足。2022年1-3月，我市商品房待售面积69.37万平米，比增12%。从待售市场看，1-3年(含1年)的房屋待售面积27.23万平方米，增长19.6%；3年以上(含3年)的房屋待售面积21.60万平方米，下降1.6%。从房屋类型看，住宅类待售面积30.41万平米，增长45.3%；非住宅类待售面积38.95万平米，下降4.9%。