为什么杭州浙江之门的写字楼只卖到2.3w起一平？3个原因告诉你

272米的高度在杭州滨江区没有其他楼比它还高端的，但是它的价格却比较亲民，说他亲民是有原因的，请看下图，钱江世纪城曾经的烂尾写字楼如今17楼是3.2w的单价，难道浙江之门不如它吗？今天我们来分析一下原因。

1:钱江世纪城开发的比较早，早期拿地的开发商基本都是本地小开发商且大多以实业为主，所以房子盖好以后追求利润最大化，所以价格高点无所谓，慢慢卖。但浙江之门属于大开发商，其主要考虑的是回款速度，所以会做一些让利。

2:钱江世纪城写字楼集中，具有浓烈的商业办公氛围，而浙江之门旁边是公园和高架，从而显得有点孤零零。

3:从以后的办公使用成本上来考虑，高端的产品意味着高昂的物业管理费用，浙江之门的后期管理费用基本是钱江世纪城写字楼的2倍左右。对于追求高端产品的朋友来说浙江之门更气派，对于追求实用的朋友来说钱江世纪城更接地气。不过这里要说明一点钱江世纪城的写字楼面积一间基本在400平以上，如果考虑400平以下只能往其他区域考虑，浙江之门离的就比较近，并且100到2000平的面积都有的选择！