浙江杭州余杭区小区12月最新房价成交数据：小区最大跌幅超17%

杭州新房和二手房倒挂非常严重，所以推动了绝大多数的小区会出现万人摇。对于杭州这座城市来说，几乎全民炒房。

只要能够参与摇号的人，会动员家里的多数人都去摇号。一摇到号码就立马把它买下来，只要摇到也就代表着一夜之间可以赚上几十万甚至100万起步。

所以对于杭州二手房楼市房价有点虚高，很多小区的挂牌价格很高，但实际的成交价并没有那么高。

杭州在城市的发展进程中的确受益匪浅，这座城市的确综合实力靠前，但相对来说新房远低于二手房这种现象其实是不太正常的。

当然随着未来杭州新房房价上涨，未来的新房房价会比二手房高，而对于杭州新房会有大涨的空间，二手房或许会有下跌的空间。