2021年大湾区9市新房成交价及年涨跌幅度：肇庆6262元/㎡

1.深圳61483元/㎡，年涨13.5%；

2.广州33305元/㎡，年涨10.92%；

3.东莞27100元/㎡，年涨11.8%；

4.珠海25476元/㎡，年涨6.99%；

5.佛山18301元/㎡，年涨13.86%；

6.中山14990元/㎡，年涨12.87%；

7.惠州13017元/㎡，年涨4%；

8.江门8344元/㎡，年涨1.96%；

9.肇庆6262元/㎡，年跌5.18%；

21年大湾区新房房价8涨1跌，市场前热后冷，21年上半年市场表现强势，下半年逐渐止涨下行；其中深圳、广州、东莞、佛山、中山新房价格年涨超过10%，涨幅较大；仅肇庆同比下跌5.18%，跌幅较大。

21年大湾区二手房房价6涨3跌，市场整体前热后冷，上半年表现强势；其中广州、佛山二手房房价年涨幅超过15%，涨幅较大；

21年广州、佛山新房和二手房两旺，同比上涨超过10%；深圳上半年楼市表现强势，二手房指导价实施后，一二手房倒挂红利得到大幅度扼制；恒大等房企陷入流动性危机，市场急剧恶化，深圳楼市进入连续下行区间；深圳二手房成交量腰斩，没有了倒挂红利新房市场也凉凉了，市场购房意愿大幅萎缩！