2021年10月大湾区9市房价及涨跌：珠海环比跌2.86%

1.珠海26257元/㎡，环比跌2.86%；

2.东莞22433元/㎡，环比跌6.65%；

金九银十行情期间，大湾区9市楼市降温下跌，市场持续走弱；其中：

1.东莞、肇庆楼市在金九银十行情期间连续下跌，市场持续下跌，楼市购房意愿较低；后市会延续弱势下跌行情；

2.广州、深圳、中山楼市在金九银十行情期间震荡下跌，市场跌幅明显，楼市进入深度回调下跌行情；

3.佛山、惠州楼市在金九银十行情期间连续反弹上涨，楼市热度在调控政策压制下依然一般；但惠州大亚湾板块热度明显；

4.珠海、江门楼市在金九银十行情期间震荡上涨，市场热度逐渐得到消化，后市会逐渐降温。

截止目前，大湾区9市中深圳、东莞、广州3个核心热点城市先后实施二手房参考价制度，政策实施后，市场快速降温冰冻，楼市回归理性，调控效应明显；相对来说珠海楼市目前热度较高，后续调控有望继码，尤其是珠海有可能跟进二手房参考价制度！