房子租出去每月租金1800，卖掉每月利息3000，哪种划算？

首先，要看房子地处什么地段？是否有升值的空间?

其次，你这套房子是小户型，你所在的城区需求量如何？周边设施和交通如何？

再次，看手上是否有多套房产? 以后是否有房子需求?

需要分析以上问题后，再权衡是卖掉变现，还是继续出租。

如果房子在交通方便的城区，并且周边生活设施也很齐全，所在的城区是求大于供，所处地段有升值的空间，那是建议出租。

因为小户型是刚需的首选，地段，交通都是生活必考虑的，需求会很大。

如果所处地段是供大于求，并且升值空间不大，而且手头多房，可以考虑乘好价格卖出。

虽然现在银行有利息，但以后地发展，可能取消利息，存款要支付管理费，可以考虑一下其他增值的理财方案。

巴菲特有种理念是与优质企业并存，享受企业增长带来的红利，对房子而言也可以借鉴，看看是不是优质资产，还行的话，我愿意租

从短期来看，是卖了房存利息更划得来。

但是，由于房子总的来说是有增值保值的作用的。

现金，是一直在贬值的。

多年以后，你的钱不一定能买回你的房子。

全国这么多房东，一个比一个精明，基本上都会选择把房子出租而不是卖房。从长远角度来看，租房更划算，房子具有保值升值的作用，而如果卖掉，每月收入多了，但是房子没了，也就是固定资产没了，N年后，手里的现金不一定能够再买得起一套房。

房子是大部分普通家庭的经济大头，租与卖要取决于这个家庭的经济条件，如果这套房子只是其中一套，自己另外还有的住，生活也过得去，那租金能租1800一年收益21600其实挺可观的，房子又还是自己的。如果卖掉的话，利息3000一年下来36000，但房子不在了。现金在身上有太多不确定性，有可能不用一年就不知不觉花掉了，也有可能投资别的去了。

然房子在的话，房地产说会降很多也不太可能，毕竟物价都一年一年在涨，通货膨胀的话，现金流就贬值了。而房子作为不动产，可以跟着市场行情走，若哪一天突然想卖的话，就按行情价卖也不亏。