金九楼市或全面降价，买房避坑五点忠告

1、定居选房的顺序（地缘性除外），应该是城市>区域>板块>开发商>产品，不在城市发展主线上的板块要慎重。名企开发的商品房也要多关注、多了解其三道红线。

2、同一片区房价参差不齐，有大降的，也有微降的，甚至坚挺不降的，这时选房要注重品质与服务，不排除房企亏本甩卖，但也不排除偷工减料的可能性。另外，房价最贵的，不一定涨幅最高。房价最便宜的，不一定就是性价比最高。

3、刚需买房看自身需求与经济实力，而改善换房除了自身需求以外，同时还要不能忽视城市界面，同时大户型产品，也跑不赢大势。

4、学区房以前是市场硬通货，但是在教育改革下，未知数太多，购房需慎重。但是，学区房不会消失，只是其概念与价值都变化了。

5、不要碰公寓，真的不涨钱，也不好租。