空置房也要缴纳物业费，这合理吗？

看看民法典944条，然后看看新的物业条例，就明白该交还是不该交了。物业分前期物业和成立业主委员会后的物业。业主从建设方手里收房时，也就视同同意了他办理预售证前，招标选定的前期物业提供商，就需要按照物业提供的服务缴费。跟业主住不住空置没有关系，但可以办理空置房，物业费按比例70%收取。

首先，我支持空置房不该交物业费，或者交一部分，其实这个问题是很多业主经历过的，没入住或者说没交钥匙，感觉交物业费不合理，因为空置房业主没有参与物业任何的服务。但是物业公司肯定会说，我们提供了服务，包括楼道卫生，电梯安全等，不代表你不入住物业费就可以不交，所以我可以建议这样，为了使双方更加合理化，可以与物业签订一份协议，房子出现物业监管范围任何问题，不需物业承担。这样的话，我想不交物业费，对物来说没话可说了。

商品房只要按有关合同，业主购买的房交付后，业主就要按物业合同按时缴交费，包括物业管理费。

合法，但不完全合理。

①你买房的同时，小区公共区域也有你的使用权，你不住，但是物业还是要按合同服务。

②中国一直是少数服从多数，所以没入住如果是少数，就只能服从。

当然，你真没入住其实可以和物业协商解决的，致于结果嘛不尽相同