房子长期空置无人居住，却被告知需补交巨额物业费，这合理吗？

收房时应该去物业详细询问物业费的起算时间和优惠方法，正常不装修空置房业主写好书面申请是可以按照70%缴纳物业费，但业主未写书面申请，就算空置也要全额缴纳。

你在开发商新房交付时，应该签订过物业合同，同时交过一年半载的物业费，才顺利领到自家购买的房屋钥匙。

这样物业交费合同生效，你房子长期空置无人居住，物管并非能掌握和知道啦，再者你房产的公共部分，如楼道、区内卫生保洁，绿化维护一直在正常进行。

所以，需补交物业费有章可循，合理合法。其实像你这种情况，事先应该告之物业管理人员，长期无人居住酌情处理，一般半价收费。

房子长空置，物业费照交。合法不合理，只能依法交。

只要收了，就与物业公司形成服务合约，不管你住不住，都要缴纳相关费用，你可以去看看《民法典》和咨询律师。

细分折不合理，但是现实存在是合理的，合约在先，如果讲不合理，长期空置，半空置，一年居住几天又怎算，你房子空置，物业管理费用没减少，连给物业费打折都不行。

很合理，房子长期无人居住，没有享受到物业服务，那是房主自己的问题，和物业公司又没关系，物业公司提供的物业服务又没减少，小区里又不是只有一家住户，物业公司该负责的物业服务都完成了，房主不能因为房子空置的原因不交物业管理费

合情合理合法。物业费主要是物业公司对居民小区公共设施的维护服务，业主在不在都要小区公共设施的维护。但是，也包括部分与业主数量有关的服务，比如公共场所的保洁服务。所以，业主没有入住应当缴纳物业费，但是，应当减少物业费的数额。