2021年7月全国70个大中城市房价公布，海口的新房和二手房均领涨全国

新房环比涨幅百分之一，同比涨幅百分之6.5；二手房环比涨幅百分之1.8，同比涨幅百分之8.1。

在“房主不炒”严厉政策打 压下，4个一线城市的房价仍然在上涨，北上广深新房房价分别上涨百分之0.8、百分之0.4、百分之0.2、百分之0.5。

别小看涨幅不大，一线城市房产总价动辄几百万、上千万，基数比较大，0点几也是不小的一笔钱。

70个大中城市中，新房有51个城市上涨，二手房有41个上涨，二手房环比下跌的城市有26个。跌幅前三分别是南充、牡丹江、岳阳。

值得一提的是海口房价已经是连续15个月上涨了，截至上半年已经有近30万人才落户海南，他们来自全国各地，落户就可以买2套房。

相比一线城市和二线城市房价，海口虽然是三线城市，但是得益于优 质的自然资源、良好的气候，加上自贸港红利不断释放，对人才们还是很有吸引力的。

目前，海口房产市场已经是需求大于供给，很多人落户之后发现买不到房子，而二手房比新房还贵。

除了平时小幅调整价 格之外，海南房价会有2个涨价的节点，一是10月份，候鸟飞海南的时候，二是春节左右，因为此时全国各地来海南过年、度假的人多起来，他们度假顺便看 房。

所以，海南的房产销售一般都不会放假，为了业绩也是很拼了，毕竟就指着冬天旺季赚钱呢。