指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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长三角区域,尽量选择上海、南京、杭州、苏州这些城市购房置业,宁波、无锡也不错。城市区位决定产业集聚,工作岗位决定了人口吸引力和发展速度,经济发展快速和常住人口增长迅猛的城市,才值得我们去买房。
在粤港澳大湾区,就是重点关注广州和深圳,以及东莞、珠海中心、佛山东部。靠近城市核心,才能尽量减少职住分离。高铁、城际连接佛穗莞深港五大城市,未来还有广佛环线、佛莞城际、琶洲支线等进一步扩展1小时交通半径,加快人才流动、产业转移、科研转化。
而中山、江门区位较弱,从高铁的角度期待广州地铁18号线延伸至中山、珠海,期待深珠通道开工,期待深茂铁路深江段建设,快速连接珠江东岸、海西地区和长三角。
目前,在横琴注册的澳门企业已达2157家。长远来说,以上都是珠海的大利好。
深圳高铁和城际铁路建设特别落后,施工中仅有赣深高铁,另有13条未启动。东莞在建高铁和城际仅有赣深高铁和佛莞城际,湾区融合还有很长的路要走。珠海应积极推动广中珠澳高铁、广江珠澳高铁、深珠城际的建设,拓展1小时交通圈。
随着环湾轨道逐步规划建设,环珠江口的珠海、中山、南沙、东莞滨海湾新区、深圳海洋新城,10年后是非常优质的就业、居住地。